李明德事件 真性情的滤镜碎了一地

绿城溢价47.5%竞得东阳城区低密宅地_蜘蛛资讯网

三中、东阳第二实验小学等众多优质配套。同时，区块也是当前东阳房地产市场的热门区域，地块西北侧600米即为滨江上品、君品、嘉品项目。而且城市核心区域的低密业态产品稀缺，未来市场竞争压力较小。

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终成交价也低于高容积率宅地：2021年市场高峰期由滨江竞得的三宗宅地，容积率在2.6-2.8左右，成交楼面价在9200元/㎡左右；而近年成交地块，基本由东阳城投系企业托底，高容积率地块成交楼面价在9000-11000元/㎡之间。由此可见“低起价”是今日东阳地块高溢价成交的基础，回归正常水平的地块起始价才能吸引更多市场企业出手。近几年来，东阳土地市场几乎大部分均由地方城投系企业托底，但2025年下半

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